Apartamento Jardim Paulista

Avenida Nove de Julho, 4726

Condomínio: DOZE DE SETEMBRO

Ano de Construção: 1950

Valor:

R$ 1.200.000

Valor por m²:

R$ 15.709

Condomínio: R$ 850

IPTU: R$ 55

2

Dormitórios

76 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Este apartamento de 76m² no Jardim Paulista é uma verdadeira joia. Com dois quartos e um banheiro, oferece uma sala ampla e uma cozinha americana, proporcionando um ambiente bem iluminado e arejado.

A propriedade passou por uma reforma completa, apresentando janelas antirruído e semi blindadas para maior conforto acústico e segurança. A sala possui persianas sob medida com proteção solar, e os tacos de madeira originais foram cuidadosamente restaurados, adicionando charme e elegância ao espaço. Corretor apresenta um sótão com escada.

Entre os destaques estão o sistema de aquecimento de água a gás, o sistema de encanamento e fiação refeitos, e a voltagem elétrica bivolt. A cozinha americana integrada apresenta uma parede revestida em canjica São Tomé rústica, além de portas de correr sob medida em madeira maciça, oferecendo praticidade e estilo.

O banheiro com piso em granito preto absoluto, bancada da pia e lateral da banheira em mármore importado Nero Marquina, e uma banheira sem hidromassagem com chuveiro. Os armários embutidos nos quartos, originais da época e restaurados, proporcionam praticidade e organização.

Para completar, o corredor apresenta um armário de madeira maciça, criando espaço adicional de armazenamento. Embora não inclua vaga de garagem, é possível solicitar uma vaga avulsa mediante sorteio no condomínio.

Este apartamento é uma verdadeira pérola no coração do Jardim Paulista, oferecendo estilo, conforto e conveniência em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Detalhes do imóvel

  • Área Serviço

  • Cozinha Americana

  • Sala Estar

Sobre o condomínio

Em uma torre de 7 andares, este apartamento de 82m² oferece comodidades como dois elevadores (um social e um de serviço), um jardim e portaria 24 horas, garantindo segurança e conveniência para os moradores.

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô FRADIQUE COUTINHO 1,74 km
Ônibus AV. S. GABRIEL , 640 106 metros
Ciclovia CICLORROTA JARDIM EUROPA 709 metros
Parques IBIRAPUERA 1,76 km
Clubes S. HARMONIA DE TENIS 353 metros
Hospitais ETCO ESTRUTURA TECNOLOGICA PARA O CIRURGIAO OFTALMICO 707 metros
Escolas ESC PART MEU CASTELINHO UNIDADE III 282 metros
Feiras CHACARA ITAIM 766 metros
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Localização

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