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Empreendimento: MONTREAUX

Construtora: SETIN

Ano de Construção: 1988

Moema (992m)

Cód.:

Dormitórios
3
Área Útil
129 m²
Valor para venda:

R$ 1.690.000

Valor por m²:

R$ 13.101

Condomínio:

R$ 2.000

IPTU:

R$ 1.433

Sobre o Imóvel

Apartamento com sala de estar e jantar integradosEs, espaço perfeito para receber amigos e familiares. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e iluminada.
A cozinha, espaçosa e bem ventilada, é um convite para quem gosta de cozinhar e receber. A lavanderia anexa é extremamente funcional, contando com um quarto que foi transformado em um escritório, ideal para o home office. Além disso, um segundo banheiro atende a essa área, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia.
A área íntima do apartamento é igualmente impressionante. A suíte master oferece um refúgio privado, com espaço de sobra para uma cama king size e um closet, garantindo conforto e privacidade. Os dois dormitórios adicionais são amplos e versáteis, podendo ser adaptados conforme suas necessidades ? seja para quartos de crianças, hóspedes ou até mesmo um espaço de lazer.

Área Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Montreaux, localizado na Rua Araguari, 287, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura de lazer completa e está situado em uma das áreas mais charmosas e acessíveis da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Localização Privilegiada
Moema é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, que proporcionam aos moradores a possibilidade de caminhar e aproveitar as redondezas, como o Parque do Ibirapuera e as ciclovias próximas. A área é cercada por uma ampla gama de opções gastronômicas, além de um comércio variado que oferece conveniência para o dia a dia.

A localização permite fácil acesso às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Indianópolis: Conectam o bairro a todas as regiões de São Paulo, da Zona Norte à Zona Oeste.
Estação Moema (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 700 metros, oferecendo facilidade no transporte público.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Montreaux possui diversas comodidades para o bem-estar e lazer dos moradores:

Churrasqueira: Ideal para encontros e momentos de lazer.
Piscina e Piscina Infantil: Áreas de lazer refrescantes para adultos e crianças.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes variados.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Espaço de entretenimento para diversão.
Comodidades nas Redondezas
Moema é conhecido por oferecer uma variedade de serviços e comércios, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia:

Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilmente acessíveis para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Além do Parque do Ibirapuera, o Parque das Bicicletas é ideal para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado a todas as regiões de São Paulo por meio de importantes avenidas.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas proximidades.
Comércio e Serviços variados ao redor.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico de Moema.
Conclusão
O Condomínio Montreaux é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, praticidade, e conforto em Moema. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa de lazer, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Jogos
Valor para venda:

R$ 1.690.000

Valor por m²:

R$ 13.101

Condomínio:

R$ 2.000

IPTU:

R$ 1.433

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Marangoni
Gerente de Vendas
CRECI/SP nº 78.065

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô MOEMA 992 metros
Ônibus AV. HÉLIO PELLEGRINO , 619 93 metros
Ciclovia CICLOVIA FARIA LIMA - TRECHO 2 103 metros
Parque IBIRAPUERA 1,70 km
Clube VILA OLIMPIA 554 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 805 metros
Escola MOBILE PRATICA DE ESTUDOS ELEMENTARES 127 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 164 metros
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Localização

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