Cód.: 287071
Condomínio: R$ 5.600
IPTU: R$ 10
3
Dormitórios
3
Suítes
2
Vagas
167 m²
Área útil
Apartamento na Vila Madalena 3 dormitórios.
Com 167 m², o apartamento conta com hall social privativo e sala integrada à cozinha, com vista panorâmica de 360°. São três suítes espaçosas, lavabo e área de serviço funcional. Dispõe ainda de elevador privativo (com acesso opcional por senha), depósito privativo, tomadas USB, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, excelente iluminação natural em todos os ambientes, infraestrutura para triturador de cozinha, infraestrutura para churrasqueira integrada à cozinha e janelas nos dormitórios com persianas integradas e acionamento motorizado, além de infraestrutura para desembaraçar espelhos. O imóvel garante uma vista aberta, livre de interferências futuras, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade em plena metrópole.
O edifício, novo e acessível para cadeiras de rodas, possui 19 andares e 18 apartamentos. Nas áreas comuns, oferece ar-condicionado nos ambientes internos, piscina adulta com raia de 25 metros e piscina infantil aquecidas por trocador de calor, solarium, sauna seca, espaço fitness, salão de festas e brinquedoteca. A garagem, para duas vagas, conta com infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico por apartamento (para carro e/ou bicicleta), além de vagas para motos e medição individual de água. Com infraestrutura moderna e robusta, o prédio também dispõe de elevadores, guarita blindada, gerador de energia, interfone, segurança 24h, reuso de água pluvial e delivery room, garantindo comodidade e segurança.
Além disso, a localização é um grande diferencial: em uma rua residencial tranquila, ao lado de praças arborizadas e, ao mesmo tempo, a poucos passos dos charmosos restaurantes, bares, boutiques e bistrôs da Vila. A proximidade do metrô e de outras opções de transporte público garante mobilidade pela cidade para quem quer deixar o carro na garagem.
Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, com planta e design contemporâneos, ambiente seguro e uma vista livre de 360° em um dos pontos mais altos da região. Este é o momento ideal para investir na sua qualidade de vida e de sua família, com tudo o que São Paulo e a Vila Madalena têm a oferecer. Quer saber mais? Agende hoje mesmo uma visita!
Nota: Embora o imóvel nunca tenha sido habitado e permaneça na planta original, em contrapiso nas áreas secas, o apartamento conta com projeto arquitetônico e de design completo, elaborado por escritório de arquitetura premiado (conforme simulações e plantas comparativas).
O projeto contempla, entre outros, os projetos civil, elétrico, luminotécnico, marcenaria, marmoraria, vidraçaria, conforto térmico e automação. Inclui ainda projeção orçamentária para execução e gerenciamento, atualizada em janeiro de 2026.
Piscina
Salão de Festas
Design arrojado com traços precisos e varandas amplas!
A composição arquitetônica é destacada pelas varandas que se abrem para uma vegetação exuberante e dão unidade à torre pelo respiro visual. A ventilação e luminosidade naturais nos ambientes são garantidas pelas amplas esquadrias do piso ao teto. Nas áreas de convívio, um paisagismo autoral pontua os espaços com espécies naturais.
PISCINA CLIMATIZADA
BRINQUEDOTECA
SAUNA
SALÃO DE FESTAS
SOLARIUM
ACADEMIA
PISCINA INFANTIL
AGUA DE REUSO
GERADOR AREA COMUNS E ELEVADORES E SISTEMA SEGURANÇA
INFRA 1 CARREGADOR ELETRICO POR APARTAMENTO
Projeto arquitetônico: aflalo/gasperini arquitetos
Projeto paisagístico:Soma Arquitetura
Projeto de decoração: Juliana Abbud
Incorporadora: Munir Abbud
Construtora: Acry
Piscina Adulto
Salao Festas
Brinquedoteca
